Vendesi casale a Nizza Monferrato con vigneto

Casale con vigneto in vendita a Nizza Monferrato – 9 ettari, ideale agriturismo o relais di charme

A pochi minuti dal centro di Nizza Monferrato, nel cuore delle colline del Monferrato Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita esclusivo casale indipendente con terreno di circa 9 ettari e accesso tramite suggestivo viale privato.
La proprietà si trova in una delle zone più rinomate del Piemonte per la produzione di vini pregiati, tra cui la celebre Barbera d’Asti e il Nizza DOCG, rappresentando una soluzione ideale per investimento agricolo, vitivinicolo o turistico-ricettivo.

Il casale, tipico della tradizione piemontese, si sviluppa su circa 800 mq complessivi:
- 250 mq abitativi in ottime condizioni, subito abitabili
- ampia zona giorno, cucina, 4 camere da letto e 2 bagni
- oltre 500 mq di strutture accessorie (stalle, fienili, cantine e porticati)

Gli spazi accessori offrono un grande potenziale di recupero, perfetti per realizzare:
- agriturismo
- struttura ricettiva di charme
- relais di campagna
- azienda agricola o vitivinicola
Terreni inclusi:
- 3,5 ettari di vigneto a Barbera (idoneo per Nizza DOCG)
- 1 ettaro di noccioleto
- terreni pianeggianti coltivabili
- porzione di bosco
La posizione panoramica, la privacy e l’ampia metratura rendono questa proprietà una soluzione unica per chi cerca un casale nelle Langhe/Monferrato con possibilità di sviluppo imprenditoriale o residenziale.
Possibilità di acquisto anche con solo terreno pertinenziale ad uso giardino/parco.