TITOLO I – TITOLARE DEL SITO
Ragione Sociale: Luca Stroppiana, denominata sul sito web anche Langhe Real Estate, nella persona del legale rappresentante pro tempore (di seguito per brevità “Stroppiana” o Titolare).
Sede: frazione Rivalta Ascheri Sottani 6, La Morra 12064 (CN), Italia,
P.Iva: 03180520045,
Contatti: Tel +39 0173284931 – e-mail:
TITOLO II – PREAMBOLO
CAPO A - SCOPO DELL’INFORMATIVA
Il presente documento è riferito esclusivamente al Sito https://www.langherealestate.com/it/ (di seguito richiamato con la parola “Sito”).
Si precisa che le tutte le informative rese sul nostro Sito sono riferite e valide solo per quest’ultimo e non anche per altri siti web eventualmente consultati dall'Utente tramite link presenti sulla piattaforma, la Titolare non ha alcun controllo su questi siti né sulle procedure da essi applicate per il rispetto della riservatezza dei dati e, pertanto, suggeriamo di consultare le norme sulla riservatezza di tutti i soggetti con cui si entra in contatto prima di comunicare informazioni personali.
Questo documento ha la funzione di informare l’Utente in merito all'archiviazione dei c.d. cookie sul suo terminale da parte del presente sito Internet
CAPO B - A CHI È DIRETTA QUESTA INFORMATIVA
All’Utente, cioè Lei denominato anche Interessato, il soggetto che consulta il sito web, sia esso persona fisica o soggetto che opera in nome e per conto di persone giuridiche conferendo dati personali.
CAPO C- MODIFICHE
La Titolare si riserva il diritto di apportare cambiamenti al Sito, alle informative ovunque pubblicate nel Sito, in qualsiasi momento. All’atto della consultazione, l’Utente dovrà sempre fare riferimento, come vigente versione, al testo pubblicato.
Le modifiche diventeranno operative nel momento in cui verranno pubblicate sul Sito. Il proseguimento dell’uso del Sito da parte dell’Utente, a seguito di una modifica, verrà considerato come un’accettazione di tali modifiche.
Tutti gli Utenti potranno verificare in qualsiasi momento, collegandosi al Sito, l'ultima versione della Informativa come di volta in volta aggiornata dalla Titolare.
Questa Cookie Policy è aggiornata al 22.10.2025
TITOLO III - DEFINIZIONI
CAPO A - COSA SONO I COOKIE E GLI ALTRI STRUMENTI DI TRACCIAMENTO
I cookie.
Si possono così definire: “stringhe di testo che i siti web (cd. Publisher, o “prime parti”) visitati dall’utente ovvero siti o web server diversi (cd. “terze parti”) posizionano ed archiviano – direttamente, nel caso dei publisher e indirettamente, cioè per il tramite di questi ultimi, nel caso delle “terze parti” - all’interno di un dispositivo terminale (cioè un computer, un tablet, uno smartphone, ovvero ogni altro dispositivo in grado di archiviare informazioni) nella disponibilità dell’Utente medesimo”.
Le informazioni codificate nei cookie possono raccogliere dati personali, come un indirizzo IP, un nome Utente, un identificativo univoco o un indirizzo e-mail, ma possono anche contenere dati non personali, come le impostazioni della lingua o informazioni sul tipo di dispositivo che una persona sta utilizzando per navigare nel sito.
Quindi tramite i cookie è possibile: 1) consentire, tra l’altro, alle pagine web di caricarsi più velocemente, instradare le informazioni su una rete - in linea, dunque, con adempimenti strettamente connessi alla operatività stessa dei siti web, 2) veicolare la pubblicità comportamentale (c.d. “behavioural advertising”) e misurare poi l’efficacia del messaggio pubblicitario, ovvero conformare tipologia e modalità dei servizi resi ai comportamenti dell’Utente oggetto di precedente osservazione.
Gli altri strumenti di tracciamento.
si possono così definire: identificatori passivi che consentono di effettuare trattamenti analoghi a quelli sopra indicati. Tra questi è ricompreso il fingerprinting, “ossia quella tecnica che permette di identificare il dispositivo utilizzato dall’utente tramite la raccolta di tutte o alcune delle informazioni relative alla specifica configurazione del dispositivo stesso adottata dall’interessato. Tale tecnica può essere utilizzata per il conseguimento delle medesime finalità di profilazione tesa anche alla visualizzazione di pubblicità comportamentale personalizzata ed all’analisi e monitoraggio dei comportamenti dei visitatori di siti web, ovvero per conformare tipologia e modalità dei servizi resi ai comportamenti dell’utente oggetto di precedente osservazione”.
Il presente sito utilizza esclusivamente cookie, pertanto la presente informativa si limiterà a questi ultimi.
CAPO B - CLASSIFICAZIONE DEI COOKIE
I cookie possono avere caratteristiche e, quindi, classificazioni diverse:
- Sotto il profilo temporale, considerati in base alla loro durata, vengono distinti in Cookie di Sessione (durano finché non viene chiuso il suo internet browser) o Cookie Permanenti (sono costanti e continuano ad operare dopo che si è chiuso il browser dell’Utente, ex il cookie per la scelta della lingua, questo consente, nei futuri accessi da parte dell’Utente, di venire automaticamente indirizzato al sito con la lingua prescelta).
- Sotto il profilo della provenienza, dal punto di vista soggettivo, vengono distinti i cookie di Prima Parte (sono inviati al browser dell’Utente direttamente dal sito che si sta visitando, ed appartengono a questo) o di Terze Parti (sono quelli che appartengono a domini diversi da quello mostrato nella barra degli indirizzi, cioè diversi dal Sito che si sta visitando).
- sotto il profilo della finalità (cioè in base all’utilizzo) del trattamento dei dati personali, vengono distinti in Cookie Tecnici (Servono per la navigazione nella pagina internet, non richiedono il consenso da parte degli utenti), Cookie Statistici (utilizzati a fini di ottimizzazione del sito, direttamente dal Titolare del sito stesso, che potrà raccogliere informazioni in forma aggregata sul numero degli utenti e su come questi visitano il suo sito), Cookie di marketing e profilazione (pubblicitari, hanno lo scopo di fornire spazi pubblicitari. Essi possono essere installati, dal Titolare del sito oppure da terze parti, solo dopo avere acquisito il consenso da parte dell’utente; possono essere inviati al browser dell’Utente da società terze, direttamente dai loro siti, per loro finalità anche, eventualmente, di profilazione).
TITOLO IV - I PRINCIPALI COOKIE UTILIZZATI DAL NOSTRO SITO
Per la gestione dei cookie del sito, compresi i consensi dell’utente, utilizziamo la piattaforma di gestione dei consensi Cookiebot CMP (privacy policy https://www.cookiebot.com/it/privacy-policy/), questa permette in qualsiasi momento di modificare o revocare il proprio consenso operando attraverso l’icona presente sul sito.
Lo strumento permette all’utente di vedere l’elenco aggiornato dei cookie presenti sul sito, le singole descrizioni e il luogo del trattamento dei dati con il rinvio alle policy delle terze parti.
TITOLO V TRASPARENZA NELL'USO DI COOKIE
Vogliamo rendere l'uso di cookie e delle altre tecnologie simili il più trasparente possibile.
L’utente può decidere se accettare o meno i cookie, utilizzando le impostazioni del proprio browser.
oppure
Al suo primo accesso, tramite il banner, l’Utente può:
- proseguire la navigazione mantenendo di default le impostazioni che prevedono l’utilizzo dei soli cookie tecnici del sito selezionando la X, in alto a destra, e chiudendo il banner, in questo modo potrà anche rifiutare i cookie non tecnici.
- accettare tutti i cookie mediante il pulsante “accetta tutti”.
- attraverso il pulsante “personalizza” scegliere quali categorie di cookie accettare.
A ogni accesso successivo al primo – tramite l’icona di cookie bot posto nel footer di ciascuna pagina del sito, l’Utente può accedere a un’area dedicata e modificare le i consensi precedentemente selezionati.
Una volta espressa la propria preferenza sui cookie, il banner non sarà più riproposto per almeno 6 mesi salvo che, prima del decorso di tale termine:
- l’Utente cancelli i cookie dal proprio browser (si veda il paragrafo “Come disabilitare i cookie”);
- mutino significativamente una o più condizioni del trattamento, circostanza che si verifica, per esempio, quando si aggiungono nuove terze parti conversioni.
La disabilitazione dei cookie statistici, di marketing e profilazione non pregiudica in alcun modo la navigabilità.
TITOLO VI - COME DISABILITARE I COOKIE.
CAPO A - Dalle impostazioni del browser:
La maggior parte dei browser (Internet Explorer, Firefox, Chrome, ecc.) sono configurati per accettare i cookie. I cookie memorizzati sul disco fisso del suo dispositivo possono comunque essere cancellati ed è inoltre possibile disabilitare i cookie seguendo le indicazioni fornite dai principali browser.
Per farlo accedi alle "Preferenze" del tuo browser. Per informazioni su come modificare le impostazioni dei cookies seleziona qui sotto il browser che stai utilizzando:
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- Firefox
https://support.mozilla.org/en-US/kb/clear-cookies-and-site-data-firefox?redirectslug=delete-cookies-remove-info-websites-stored&redirectlocale=en-US
https://support.microsoft.com/en-us/topic/how-to-delete-cookie-files-in-internet-explorer-bca9446f-d873-78de-77ba-d42645fa52fc
– Opera
https://help.opera.com/en/latest/web-preferences/
- Safari
https://support.apple.com/en-in/guide/safari/sfri11471/mac
CAPO B - Dalle impostazioni del dispositivo mobile:
l’Utente può gestire le preferenze relative i cookie (e tecnologie simili) direttamente tramite le impostazioni del proprio dispositivo.
Se dispositivo iOS le indicazioni si trovano al seguente indirizzo: https://support.apple.com/it-it/HT201265
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CAPO C - Dalle Impostazioni della smart tv.
È possibile agire sulle impostazioni della smart tv. Poiché le istruzioni differiscono in base alle diverse marche e ai vari modelli, ti invitiamo a leggere e seguire le istruzioni illustrate nel manuale d’uso della smart tv.
TITOLO VII - DIRITTI DELL’INTERESSATO
Ai sensi del Regolamento UE 2016/679 ("GDPR”) gli interessati hanno il diritto, in qualunque momento, di ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei medesimi dati e di conoscerne il contenuto e l'origine, verificarne l'esattezza o chiederne l'integrazione o l'aggiornamento, oppure la rettificazione.
Inoltre, gli interessati hanno il diritto di chiedere la cancellazione, la limitazione al trattamento, la portabilità dei dati nonché di proporre reclamo all’autorità di controllo e di opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento (artt. 17 ss. del GDPR).
Per l’informativa estesa sui diritti dell’Utente si rimanda all’Informativa Privacy.
Le relative richieste vanno rivolte alla Luca Stroppiana, ai sensi dell’art. 38 del GDPR, da inviare all’indirizzo email