Vendesi splendida tenuta con struttura ricettiva, azienda vitivinicola ed allevamento

Alba, Cuneo, Langhe Report

 Descrizione

Agriturismo in vendita con azienda vitivinicola e struttura ricettiva

La tenuta, unica nel suo genere, ubicata tra le dolci colline del Roero a 15 minuti da Alba e prossima alle Langhe, è costituita da un importante proprietà terriera di 27 ettari di cui 5 impiantati con pregiati vitigni e possibile significativo ampliamento. Le differenti destinazioni dei restanti ettari a frutteti, prati, boschi e tartufaie ne costituiscono una realtà agricola dai diversi possibili orientamenti.

La tenuta comprende un importante casale d’epoca risalente alla fine del 1600, recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed impiantistica avanzata, dove viene svolta l’attività di agriturismo con 16 camere di charme affacciate sullo splendido parco e sulla bella piscina. Al servizio dello stesso, l’ottimo ed affermato ristorante dalle differenti possibilità di accoglienza per eleganti e riservate cene nelle salette affrescate o per importanti ricevimenti negli ampi e caratteristici saloni.

Le soluzioni offerte dalla struttura ricettiva comprendono camere doppie standard ed executive, junior suite, suite e suite executive, tutte dotate di aria condizionata, TV Lcd e minibar

Percorrendo uno splendido viale alberato si accede al nucleo agricolo della tenuta dove sono presenti gli oltre 1200 mq. destinati a stalle, box per i cavalli, fienili, depositi attrezzi / macchinari e prossimi ai terreni dedicati all’equitazione con maneggio completo di campo aperto e tondino coperto.

Lo stesso nucleo comprende un importante spazio di circa 500 mq. occupato dalla cantina attrezzata dove si producono attualmente circa 25.000 bottiglie di pregiati vini derivanti dalle uve di proprietà e suddivisi in Roero rosso, Nebbiolo d’Alba DOC, Langhe Nebbiolo DOC, un rosato da uve Nebbiolo, Roero Arneis DOCG, Langhe Favorita DOC, Grignolino DOC, Barbera d’Alba DOC e Barbera d’Alba superiore.

La parte di insediamento agricolo è completata da un casale di nuova realizzazione comprendente 8 camere con bagno (in parte da ultimare) destinate al turismo rurale e due appartamenti attualmente utilizzati dal personale.

I diversi animali allevati attualmente sui terreni della tenuta, quali mucche, cavalli, capre, pecore, asini e maiali, costituiscono una piacevole attrazione per gli ospiti e per le famiglie con bambini che unitamente ai verdi sentieri ed alle diverse possibili attività ed escursioni a piedi od in bicicletta, rappresentano una verde oasi di naturalistico relax dove trascorrere magnifiche vacanze od anche semplici giornate e brevi week-end deliziati dall’ottimo ristorante.

 Dati della proprietà

Immobile

Locali
20
Camere
20
Bagni
10

Dettaglio superfici

Superfice Terreno
270.000 mq.

 Caratteristiche

 
Giardino
Vigneto
Piscina

 Luogo

 Video

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