0988 - Vendesi cantina nelle Langhe con Bed and Breakfast

Costigliole d'Asti, Asti, Langhe

 Descrizione

Vendesi azienda vitivinicola con abitazione e Bed and Breakfast nelle Langhe

La bella cantina ed i suoi circostanti 3,8 ettari di terreno dei quali oltre 3 ettari rigogliosi vigneti di Barbera in unico corpo ed in area di grande vocazione, costituiscono una panoramica balconata con affaccio sui magnifici paesaggi di Langhe e Monferrato nonché sulla catena delle Alpi.

Progettata con cura ed attenzione ad ogni dettaglio e con ottimi materiali, la struttura è stata realizzata in modalità completamente eco sostenibile con utilizzo di geotermia integrata con energia solare e fotovoltaica, impianti a risparmio energetico, fitodepurazione delle acque reflue.

Costruito circa 15 anni fa, il bel fabbricato accoglie al piano seminterrato (circa 600 mq.) con accesso dall'ampio porticato e totalmente circondato da intercapedine areata, i vari locali destinati alla cantina completamente attrezzata con moderne tecnologie enologiche per l'intero ciclo di trasformazione, produzione stoccaggio ed invecchiamento. Allo stesso piano si trova la tipica sala degustazione con servizi.

Al piano superiore / terreno ( mq.150 circa), caratterizzato dal bel loggiato che accede al giardino, si trova l'ufficio dell'azienda, il soggiorno con il camino e gli splendidi affacci panoramici, una cucina, una camera, un bagno, ed ampio disimpegno con scala di accesso al piano primo occupato dalla zona notte ( mq. 100 circa) con tre camere, un bagno e la sovrastante terrazza panoramica.

La parte terminale del piano è occupata dai due graziosi mini appartamenti con soppalco di circa 60 mq. ciascuno, recentemente ristrutturati e destinati agli ospiti od alla locazione agrituristica
Allo stesso piano troviamo un locale aperto verso l'esterno destinato alla pigiatura ed il locale ricovero attrezzi di totali 100 mq. circa.

Un'ampia corte ed un grande giardino alberato e dotato di bella piscina panoramica circondano l'immobile creando una gradevolissima oasi di relax.

La produzione della cantina dalla capacità di oltre 40.000 bottiglie è presente da anni sul mercato con affermata etichetta con una produzione oggi inferiore ma di altissima e riconosciuta qualità collocata in maggioranza sul mercato estero.

Le denominazioni di punta oggi prodotte sono costituite dalla Barbera d'Asti DOCG in diverse vinificazioni, dall'Alba Rossa DOC e da una piccola quantità di Bianco e Rosè DOC nonché un pregiato Spumante Metodo Classico Millesimato.

L'acquisto di questa splendida realtà è l'occasione di possedere un piccolo gioiello di produzione enologica in una delle zone maggiormente vocate nonché la realizzazione di un sogno di vita in un territorio dai paesaggi idilliaci e dalla grande tradizione storica, culturale ed enogastronomica.

 Dati della proprietà

Immobile

Locali
15
Camere
5
Bagni
5

 Caratteristiche

Cortile
Cantina
Attico
Giardino
Garage
Vigneto
Caminetto
Lavanderia
Piscina
Balcone

 Luogo

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